Referenzzinssatz für Mieten bleibt unverändert bei 2,75 Prozent

Und wieder trifft es die "Schwächeren......"

 

Seit September 2008 wird der Referenzzinssatz für die Mietzinsgestaltung herangezogen (Symbolbild)

Bild: Keystone

 

Obwohl das Zinsniveau ein Allzeittief erreicht hat, bleibt der Referenzzinssatz für Mieten unverändert. Der Bund belässt den Satz, von dem sich Mietzinsveränderungen ableiten, bei 2,75 Prozent. Dort verharrt er seit Jahresbeginn. Der Mieterverband protestierte umgehend.

Berechnet wird der Referenzzinssatz aus den Hypothekarforderungen in der Schweiz, die vierteljährlich erhoben werden und aus denen ein Durchschnittswert berechnet wird. Dieser ist auf Ende Juni gegenüber dem Vorquartal von 2,54 auf 2,51 Prozent gesunken, wie das Bundesamt für Wohnungswesen am Donnerstag mitteilte.
Das reicht jedoch nicht für einen tieferen Referenzzinssatz. Um diesen zu senken, hätte der Durchschnittszins auf 2,43 Prozent fallen müssen. Denn zu einer Anpassung des Referenzzinses kommt es erst, wenn der Durchschnittszins gemessen am erstmals ermittelten Durchschnitt von 3,43 Prozent um jeweils 0,25 Prozentpunkte gesunken oder gestiegen ist.
Der Referenzzinssatz wird seit dem 10. September 2008 für die Mietzinsgestaltung herangezogen. Dieser trat an die Stelle des in den einzelnen Kantonen früher massgebenden Zinssatzes für variable Hypotheken.

"Eine Milliarde zu viel Miete bezahlt"

Von den tieferen Zinsen spürten Mieterinnen- und Mieter wegen der "ungerechten Berechnungsmethode" nichts, hält der Schweizerische Mieterinnen- und Mieterverband Deutschschweiz in einem Communiqué vom Donnerstag fest.
Der Mieterverband empfiehlt den Mieterinnen- und Mietern zu prüfen, ob sie wenigstens von der Senkung des Referenzzinses von 3 auf 2,75 Prozent im letzten Dezember profitiert haben. Nach Schätzungen des Mieterverbands zahlen rund 20 bis 30 Prozent der Miethaushalte seither nicht weniger Miete.
Nach verschiedenen Berechnungen hätten die Mieter seit Einführung des Referenzzinssatzes rund eine Milliarde Franken zu viel Miete bezahlt, schreibt der Verband. Beim aktuellen System müsse davon ausgegangen werden, dass Mieterinnen und Mieter frühestens im nächsten März von den Niedrigstzinsen bei Hypotheken profitieren.

(sda)

 

Wieder einmal mehr sahnen die Banken, Unternehmer, Liegenschaftenbesitzer und nicht zuletzt auch der Staat am Profit der niedrigen Hypothekarzinsen ab. 

Auf die Aufforderung  „Steh auf und tu was“ reagieren die meisten Menschen nur mit einem müden Lächeln, da das Schwimmen mit der Masse viel einfacher und bequemer ist! 

Solange wir uns das einfach gefallen lassen, wird sich auch nichts ändern. 

Aber für solche Fälle doppelt vorsorgen und einen PlanB aufbauen, das kann uns niemand verbieten!

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